Vertriebspartner Baufinanzierung werden
Wenn Erlaubnis, Registereintrag und Police vorliegen, ist die Anbindung der kürzeste Schritt auf dem ganzen Weg. Diese Seite zeigt, welche Unterlagen wir brauchen und was danach passiert.
Jetzt anmelden UnterlagenlisteWer Vertriebspartner werden kann
Die Anbindung steht selbstständigen Vermittlern mit eigener Erlaubnis offen, unabhängig davon, aus welcher Richtung sie kommen und wie viele Fälle sie im Jahr erwarten.
Was vorliegen muss
| Voraussetzung | Grundlage | Wo zu bekommen |
|---|---|---|
| Erlaubnis | § 34i Abs. 1 GewO für Immobiliar-Verbraucherdarlehen | zuständige Behörde, meist die IHK |
| Registereintrag | Vermittlerregister nach § 11a GewO | nach Erteilung der Erlaubnis |
| Berufshaftpflicht | 460.000 € je Fall, 750.000 € pro Jahr | Versicherer, siehe Vermögensschadenhaftpflicht |
| Gewerbeanmeldung | Anzeige nach § 14 GewO | Gewerbeamt, siehe Gewerbeanmeldung |
Eine Anbindung als selbstständiger Vertriebspartner setzt die eigene Erlaubnis voraus. Wer sie nicht hat, kann nur unter der Haftung eines Erlaubnisinhabers arbeiten, mit entsprechend geringerer Selbstständigkeit und in der Regel geringerem Provisionsanteil. Den kompletten Weg zur Erlaubnis beschreibt Kreditvermittler werden.
Diese Unterlagen brauchen wir
Vollständig eingereicht bedeutet in der Regel Freischaltung innerhalb von 48 Stunden. Unvollständig eingereicht bedeutet eine Nachforderungsschleife, und die kostet meist mehr Zeit als das Zusammensuchen vorab.
Zur Person und Zulassung
Grundlage der Prüfung- Erlaubnisurkunde nach § 34i GewO als Kopie oder Scan.
- Registrierungsnummer aus dem Vermittlerregister.
- Versicherungsbestätigung der Berufshaftpflicht mit ausgewiesenen Deckungssummen und Laufzeit.
- Gewerbeanmeldung als Kopie.
- Ausweisdokument zur Identifizierung.
Zum Unternehmen
Nur bei juristischen Personen und Personengesellschaften- Handelsregisterauszug, aktuell.
- Gesellschaftsvertrag oder Satzung.
- Angaben zu wirtschaftlich Berechtigten nach den geldwäscherechtlichen Vorgaben.
- Vertretungsberechtigung, falls nicht aus dem Registerauszug ersichtlich.
Der häufigste Grund für eine Nachforderung ist die Versicherungsbestätigung. Prüfen Sie vor dem Einreichen, ob im Schein die Deckungssummen ausgewiesen sind, ob die Tätigkeit „Immobiliardarlehensvermittlung“ namentlich eingeschlossen ist und ob die Laufzeit aktuell ist. Eine Police, die nur die Versicherungsvermittlung nennt, reicht nicht.
Von der Anmeldung bis zum ersten Vorgang
- AnmeldungUnverbindlich über das Formular unter Jetzt Partner werden oder per E-Mail.wenige Minuten
- Unterlagen einreichenErlaubnis, Registernummer, Police und Gewerbeanmeldung als Scan.selber Tag
- PrüfungAbgleich von Erlaubnis, Registereintrag und Deckungssummen.i.d.R. innerhalb von 48 Std.
- FreischaltungZugänge zu Plattform und Bankennetzwerk werden eingerichtet.nach Prüfung
- EinweisungKurze Einführung in Konditionsabfrage, Antragsstrecke und Abrechnung.nach Absprache
- Erster VorgangBeratung und digitale Antragstellung starten.ab sofort
Was Sie mit der Freischaltung bekommen
Bankennetzwerk
Über 880 Banken im Wohnbau und mehr als 170 Institute im gewerblichen Bereich, ohne eigene Direktverträge, siehe Gewerbefinanzierung.
Plattformzugang
Konditionsabfrage, Antragsstrecke und Statusverfolgung in einem System, siehe Europace Zugang.
Abrechnung
Bis zu 95 % der Fallprovision ab dem ersten Vorgang, siehe Provisionsmodell.
Ansprechpartner
Erreichbar, wenn ein Vorgang klemmt. Genau das ist der Punkt, an dem sich Anbieter unterscheiden.
Was sich für Sie nicht ändert
Eine Anbindung ist kein Anstellungsverhältnis und kein Franchise. Diese Punkte bleiben unberührt.
- Kein Wechsel der Marke. Sie treten weiter unter Ihrem eigenen Namen und Auftritt auf.
- Keine Weisungsbindung. Sie bleiben selbstständig und entscheiden über Ihre Arbeitsweise.
- Keine Ausschließlichkeit. Eine parallele Anbindung an einen weiteren Anbieter ist möglich.
- Keine Volumenvorgabe. Es gibt keinen Mindestumsatz und keine Mindeststückzahl.
- Keine Gebühren. Weder zur Aufnahme noch laufend.
- Kein Verlust Ihrer Kundenbeziehung. Die Bestandsfrage ist vertraglich zu regeln und gehört vor die Unterschrift, siehe Baufinanzierungspool.
Der schnellste Schritt auf dem Weg
iBaufi ist eine B2B-Plattform für Baufinanzierungsvermittler mit Sitz in Ismaning bei München. Sachkunde und Erlaubnisverfahren dauern Monate. Die Anbindung dauert bei vollständigen Unterlagen in der Regel zwei Tage.
Fragen? anfrage@ibaufi.com
Häufige Fragen zur Aufnahme
Wie lange dauert die Freischaltung?
Bei vollständig eingereichten Unterlagen in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Der häufigste Grund für eine längere Dauer ist eine Versicherungsbestätigung, in der die Deckungssummen oder die Tätigkeit nicht klar ausgewiesen sind.
Brauche ich eine eigene Erlaubnis?
Für die Anbindung als selbstständiger Vertriebspartner ja, die Erlaubnis nach § 34i GewO samt Registereintrag und Berufshaftpflicht. Ohne eigene Erlaubnis ist nur eine Tätigkeit unter der Haftung eines Erlaubnisinhabers möglich.
Was kostet die Aufnahme?
Es fällt keine Aufnahmegebühr an, ebenso keine monatliche Grundgebühr und keine gesonderten Softwarekosten. Die Vergütung erfolgt über den Provisionsanteil, siehe Provisionsmodell.
Gibt es einen Mindestumsatz?
Nein. Es besteht weder eine Umsatz- noch eine Stückzahlvorgabe. Das ist für nebenberufliche Vermittler und Einsteiger der entscheidende Punkt, siehe Maklerpool ohne Mindestumsatz.
Kann ich nebenberuflich anfangen?
Ja, sofern die erforderliche Erlaubnis vorliegt und keine arbeitsvertragliche Regelung entgegensteht. Die Erlaubnispflicht knüpft an die Gewerbsmäßigkeit an, nicht an den Umfang.
Muss ich meine bestehende Anbindung kündigen?
Nicht zwingend. Es besteht keine Ausschließlichkeitsbindung. Prüfen Sie allerdings Ihren bestehenden Vertrag, ob dort eine solche Klausel enthalten ist, und klären Sie die Bestandsfrage, bevor Sie etwas beenden.
Was passiert mit meinen laufenden Vorgängen?
Vorgänge, die bereits bei einem anderen Anbieter eingereicht sind, laufen dort weiter. Ein Wechsel mitten im Vorgang ist in aller Regel nicht möglich und auch nicht sinnvoll.
Bin ich danach angestellt?
Nein. Sie bleiben selbstständiger Gewerbetreibender mit eigener Erlaubnis, eigener Marke und eigener Kundenbeziehung. Die Anbindung ist eine Zusammenarbeit, kein Anstellungsverhältnis und kein Franchise.
Kann ich auch Ratenkredite über denselben Zugang abwickeln?
Ja, sofern die dafür erforderliche Erlaubnis vorliegt. Beide Produktwelten laufen über dieselbe Anbindung, siehe Privatkredite vermitteln.
Wie geht es nach der Anmeldung weiter?
Sie erhalten eine Rückmeldung mit der Liste der benötigten Unterlagen. Nach Eingang und Prüfung werden die Zugänge eingerichtet, danach folgt eine kurze Einweisung in Konditionsabfrage, Antragsstrecke und Abrechnung.
Begriffe kurz erklärt
Unterlagen beisammen? Dann geht es schnell
Über 880 Banken im Wohnbau und 170+ Institute im gewerblichen Bereich, bis zu 95 % Provision, kein Mindestumsatz, keine Aufnahmegebühr, Freischaltung in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Jetzt Partner werdenOder per E-Mail an anfrage@ibaufi.com. Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.